Karta Oferty 2018-10-19T12:56:43+00:00

Dom wolnostojący, 307 m2, Murowana Goślina

Dom wolnostojący na sprzedaż, Murowana Goślina

Cena: 750 000 PLN

2 443 PLN/m2

Grzegorz Ostapkowicz
Telefon: 618617075, 509440660
Telefon: 509440660
g.ostapkowicz@homestudio.nieruchomosci.pl

Opis

Nowa niższa cena!!! Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomości. Stanowi ją jednorodzinny dom położony w Murowanej Goślinie. Dom o powierzchni użytkowej 307 m2 leży w centrum miasta, w bocznej uliczce, w cichej i spokojnej okolicy. Dom pochodzi z początku XX wieku, ale dzięki staraniom oraz trosce właścicieli zachowany jest w dobrym stanie.
Ten dwukondygnacyjny dom składa się z ośmiu pokoi. Na parterze znajduje się cztery z nich (33m2; 22,5m2; 19m2; 17,5m2). Do tego dwie kuchnie (16,2m2 oraz 10,2m2), mała łazienka oraz obszerny korytarz. Wysokość pomieszczeń ok. 310 cm. Do największego z pokojów przynależy niewielka, zadaszona weranda o konstrukcji szklano-drewnianej. W dwóch pokojach zachowały się w nienaruszonym stanie oryginalne piece kaflowe, które cały czas są sprawne i stanowić mogą alternatywę dla centralnego ogrzewania.
Na pierwsze piętro prowadza oryginalne dębowe schody, gdzie znajdują się kolejne cztery pokoje w tym jeden z garderobą (18,5m2; 16,1m2; 15,5m2; 11,8m2), łazienka, obszerny korytarz oraz pierwsza część strychu. Tutaj pomieszczenia mają ok. 290 cm wysokości.
Nad całością znajduje się druga część strychu, która może służyć jako, pracownia, suszarnia bądź pomieszczenie do przechowywania różnych rzeczy. Dach oryginalny, wielospadowy, konstrukcji dębowej, pokryty dachówką ceramiczną o kolorze czarnym. Dach wymaga częściowego remontu.
Cały dom zachował do dnia dzisiejszego większość swoich oryginalnych elementów, takich jak dębowe podłogi, rzeźbiona stolarka drzwiowa, piece kaflowe, stylowe meble, itp. Wymienione zostały natomiast instalacje wodna, CO, elektryczna, okna. Dom został również ocieplony i otynkowany w kolorze bardzo zbliżonym do pierwotnej wersji. Część pomieszczeń wymaga pewnych remontów i odświeżenia.
Na posesji znajduje przylegający się garaż (26m2) oraz osobne pomieszczenie gospodarcze o pow. 31m2 do remontu.
Nieruchomość stoi na działce o powierzchni 1541m2, otoczona jest dużą ilością zieleni, która stanowi naturalną barierę oddzielającą dom od sąsiadów.
Na uwagę zasługuje swietna lokalizacja. Z jednej strony dom położony jest w centrum miasteczka, gdzie po sąsiedzku znajdują się szkoły, ośrodek zdrowia jak i rynek z licznymi punktami handlowo-usługowymi. Z drugiej zaś dom znajduje się w bocznej, mało uczęszczanej uliczce gdzie przyszli właściciele znajdą ciszę i spokój. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy oraz stacja kolejki podmiejskiej skąd w 30 min można dotrzeć do centrum Poznania.
Nieruchomość ta może być bardzo interesującą ofertą dla kogoś szukającego domu z duszą oraz historią o dużym potencjale stworzenia w nim rodzinnego domu z epoki bądź też małego pensjonatu dla coraz liczniej odwiedzających te okolice gości. Dom swietnie nadaje się również na kancelarię, siedzibę firmy bądź gabinety.
W cenie domu zawierają się zabytkowe drewniane meble wykonane w Gdańskiej Fabryce Mebli.
Cena nieruchomości: 750 tys. PLN (do negocjacji).

Zapraszam do oglądania.

Kontakt:
Grzegorz Ostapkowicz
Homestudio Nieruchomości
tel 509 440 660

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu Kodeksu Cywilnego

Szczegóły

Numer oferty 254690453
Typ oferty Dom wolnostojący
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 750 000 PLN
Cena za m2 2 443 PLN
Liczba pokoi 8
Piętro Parter
Liczba pięter 1
Powierzchnia 307 m2
Powierzchnia działki 1 542 m2
Miejscowość Murowana Goślina
Województwo WIELKOPOLSKIE
Ulica/Osiedle Murowana Goślina
Powiat poznański
Gmina Murowana Goślina
Własność własność
Rok budowy 1903
Ogrzewanie gazowe
Dojazd asfaltowa/kostka
Ogrodzenie drewniane
Kształt działki prostokąt
Garaż przy budynku
Materiał cegła
Rodzaj okien drewniane